¿Qué comprobaciones debo hacer con posterioridad a la compra de la vivienda?

Nada más entregarte la posesión de tu vivienda y antes de comenzar a amueblarla es conveniente que hagas una revisión general de su estructura e instalaciones para cerciorarte de que no hay fallo ni defecto alguno que deba ser reparado por el promotor.

Comprueba detenidamente que no hay grietas, fisuras, humedades, o roturas.

Verifica si es correcto el funcionamiento de las instalaciones, tanto de la fontanería, (abre y cierra los grifos para comprobar que tienen presión suficiente y que no gotean, ni tienen fugas) como de la eléctrica (enciende las luces de todas las habitaciones y comprueba que todos los enchufes tienen energía.

Si puedes, enchufa una televisión y mira si puede verse correctamente. En resumen, vigila que estén en condiciones de ser utilizadas todas las instalaciones de la casa, portero automático, teléfono, ..

Prueba las llaves que te han entregado para averiguar si abren sin dificultad la puerta de la casa, el garaje, el trastero, el portal...

¿Qué ocurre si la casa que hemos recibido tiene defectos?

Avisa al vendedor para que realice las comprobaciones. Aunque es mucho más fácil y directo hablar con él, ten en cuenta que es imprescindible dejar constancia de tus quejas por escrito, así que lo mejor es reforzar tu conversación con una carta.

No arregles nada por tu cuenta, pues si la instalación defectuosa está en garantía puede ponerse en duda la validez de ésta.